万达商业管理有限公司第四次冲击港交所上市,境内发债申请刚刚撤回
日期:2023-06-29 15:36:38 / 人气:235
“本站编辑|牛渔万达商业管理有限公司香港上市有新进展。6月28日,根据HKEx的文件,珠海万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“万达商管”)向HKEx提交IPO申请,联席保荐人为中信证券、摩根大通和瑞士瑞信银行。这是万达商业管理向港交所提交的第四份招股书。今年4月25日,万达商业管理向港交所提交的第三份招股说明书失效。当时万达商业管理层表示,上市申请材料作废不会影响公司在港交所的上市进程,公司会根据港交所的要求尽快更新申请材料。目前,上市进度正在有序推进。在此之前,公司分别于2021年10月21日和2022年4月22日向港交所提交了上市申请。值得注意的是,6月28日,大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达商管”)此前申请发行60亿元公司债券登记手续被暂停。据证监会官网消息,6月9日,证监会收到大连万达商业管理有限公司和主承销商国泰君安证券股份有限公司、开源证券股份有限公司分别提交的暂停大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序的申请。根据有关规定,证监会决定暂停公司公开发行公司债券的注册程序。去年12月27日,大连万达商管拟发行的这一公司债项目状态更新为“反馈”。当时计划发行总额不超过60亿元(含60亿元),项目为小型公开发行,计划分阶段发行,期限不超过5年。在暂停发行境内公司债后,万达商管随即在港交所再次启动IPO,受到市场关注。今年以来,万达商业管理层迟迟拿不到上市的“大路”,让王健林和他的万达再次面临困境。对于暂停境内债券发行、继续港股IPO一事,IPG中国首席经济学家白文熙对本网表示,大连万达商业管理有限公司此次可能是因为市场情况不符合公司预期,主动放弃了小额公募债券的发行,因此提交了暂停申请。短期内不会对公司流动性产生明显影响,不排除未来在条件允许的情况下重新提交发债申请。“大连万达商业管理有限公司这次暂停发债登记,不是正在IPO过程中的珠海万达商业管理有限公司,不会对珠海万达商业管理有限公司上市产生直接影响”柏文喜欢这样说。截至记者发稿时,万达方面并未对此做出回应。在万达商业管理层提交的最新招股书中,也公布了截至2022年的最新业绩。招股书显示,截至2022年12月31日,珠海万达商业管理有限公司管理商业广场472个,建筑面积6560万平方米。珠海万达商管商业广场2020年、2021年、2022年平均出租率(不含车位)为98.6%。截至2022年12月31日,珠海万达商管储备项目181个,其中独立第三方项目163个。营收方面,珠海万达商管2020年、2021年、2022年分别实现171.96亿元、234.81亿元、271.2亿元,这三年净利润分别为11.12亿元、35.12亿元、75.34亿元。今年对万达商管和王健林来说都是关键的一年。如果万达商管今年未能如期上市,万达不仅要支付300亿元的股份回购,还要偿还至少13亿美元的海外银团贷款。如今,随着万达商业管理层重新提交招股书,香港上市进程也再次继续。年底前能否完成,资本市场见分晓。
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作者:天美娱乐
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